CENTRAL MANSIONS（中央公館）：分譲賃貸マンション

【物件概要】

建物名	セントラルマンション（中央公館）：新築
所在地	大阪市中央区谷町６丁目２番３１号
築年月	令和３年４月
建物構造　 /　規模	鉄骨造陸屋根　/　15階建　・　総戸数41戸
最寄り駅①	OSAKA METRO谷町線「谷町６丁目」駅・①番、③番出口徒歩１分
最寄り駅②	OSAKA METRO長堀鶴見緑地線「谷町６丁目」駅・①番出口徒歩１分
最寄り駅③	OSAKA METRO長堀鶴見緑地線「松屋町」駅・⑤番出口徒歩８分
契約期間	２年（定期借家契約） ※基本的には更新及び再契約はありません。社会情勢により１回のみ再契約可能な場合もあります。
建物管理	【マンション管理】アナザワールドサービス株式会社〒556-0001 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目2-4
賃料	58,000円～62000円
管理費	7,500円
駐輪場	500円（全25台：先着順）
建物設備情報	オートロオック・エレベータ・ミニキッチン・IH２口コンロ・ユニットバス・追焚き・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・洗面台
各部屋情報	全室共通　面積：25.01㎡　/　間取り：1DK（DK3.4帖、洋室6.0帖）
賃貸条件	敷金：0ヶ月礼金：2ヶ月水道料金（固定）：2,000円【２人入居の場合は3,000円】保証人・連帯保証人不要保証会社必須（アーク賃貸保証）：初回手数料　総賃料の30％、１年毎更新10,000円火災保険：2年　18,000円家賃は口座引落のみ対応（手数料として、別途330円必要）鍵交換代：不要 Wi-Fi無料【別途費用：退去時】室内クリーニング代：22,000円（税込）
現況	空室（未入居）
入居開始日	令和4年1月7日から入居開始
その他	初期費用のカード決済可
賃貸募集管理	リノラボ不動産【リノベーション・ラボ合同会社】〒556-0016 大阪府大阪市浪速区元町3-7-1-5F TEL:06-6599-8215 宅地建物取引業大阪府知事（２）第５８０７６号【お客様専用ダイヤル】 TEL:06-6599-8541（業者様はこちらの番号からの物件確認等はご遠慮ください）
取引様態	媒介
仲介手数料	本物件を当社にてご契約のお客様は、仲介手数料不要